청양읍 중심상권 활성화 연구
1. 계획의 배경 및 목적
(1) 계획의 배경
- 균형발전 지역균형발전 전략 수립 필요
○「국가 균형발전 특별법」및「충청남도 지역균형발전 지원 조례(2007.3.30.)」를 제정하여, 상대적으로 소외된 서남부 8개 시‧군 등에 대한 균형발전 전략및 계획수립을 시행하도록 함
○ 본 사업은 균형발전 특별회계를 통해 추진되는 사업으로, 시‧군이 계획을 수립하고 충청남도와 중앙정부가 검토한 후, 계획내용에 대한 사업비를 지원 하고, 시‧군이 추진하는 방식의 사업임
- 재생열의 구도심 재생을 위한 지역적 열망
○ 청양군의 지속가능한 발전을 위한 구도심 재생 노력이 이루어지고 있음
○ 청양군 자체적으로 청양읍사무소를 활용한 “복지타운 건립”, 가로정비를 통한 구도심 재생전략이 추진되고 있어, 이와 연계하여 또 하나의 중요 거점인 청양 전통시장 등 주변 상점가를 활용한 청양읍 중심상권 활성화를 도모할 수 있는 종합적 활성화 방안 모색이 필요함
○ 복지타운과 청양전통시장 등 청양읍 구도심 전체의 재생 및 활성화를 위한 다양한 시설‧공간 조성 및 프로그램 도입이 필요함
- 상권쇠퇴 지역상권 쇠퇴 현상 발생
○ 청양읍은 청양군의 중심지로 지역 내 최대 인구규모와 시설 밀집성을 지니고 있으나, 내포신도시 등 대외환경 변화, 지역 내 인구감소 등으로 인한 중심시가지 등 구도심의 쇠퇴현상이 발생하고 있음
○ 중심시가지 등 구도심의 쇠퇴는 이를 이용하는 지역주민의 감소현상을 초래 하고 결국 소비자의 이용성이 기초한 전통시장 및 중심상점가의 쇠퇴를 초래하고 있음
- 이후 생략
목차
제1장 계획의 개요 1
1 계획의 배경 및 목적 3
2 계획의 성격과 범위 4
3 계획수립 절차 및 추진경위 5
제2장 개발여건 분석 7
1 지역현황 및 여건분석 9
2 청양읍 중심상권 현황 분석 15
3 관련 정책 동향 분석 33
4 관련 사례 분석 38
5 관련자 인터뷰 조사 43
6 의식조사분석 51
7 SWOT 분석 및 계획과제 도출 63
제3장 기본구상 65
1 계획의 목표와 추진전략 67
2 공간별 발전구상 69
3 추진 가능사업 선정 71
4 배치구상 74
제4장 사업별 발전계획 79
1 토지이용계획 81
2 시설현대화 관련 사업 83
3 상인역량강화 계획 112
제5장 투자 및 운영·관리계획 125
1 투자계획 127
2 운영 및 관리계획 129
3 경제성 분석 132